Prédio de escritórios de 7 andares listado como NFT por 15 mil. ETH

NFT não são apenas trabalhos digitais, por exemplo, mostrando macacos entediados. Se alguém ainda não consegue acreditar que as pessoas estão pagando milhões por obras de arte colecionáveis ​​na Internet, pode comprar um NFT que assumirá os direitos de um prédio de escritórios em Nova York.

Madison Square Park é um lugar no coração da cidade de Nova York. O famoso salão Madison Square Garden fica nas proximidades. Jogadores de basquete da NBA New York Knicks, jogadores de hóquei NHL New York Rangers jogam lá  e os jogadores da WNBA New York Liberty. Os maiores concertos de estrelas mundiais também são realizados. Elton John, Justin Bieber e Billy Joel estarão lá nas próximas semanas.

E é nessa área que um prédio de escritórios de 7 andares é administrado pela imobiliária comercial de Nova York Okada & Company, que acaba de colocá-lo à venda. No entanto, este não é o seu anúncio comum, pois existem milhares em Nova York. O edifício com uma área de 4301 mXNUMX pode ser adquirido sob a forma de… NFT. 

Compre um prédio de escritórios por 15 ETH

O token é emitido na plataforma OpenSea. Você tem que pagar 15 por isso. ETH, que hoje é de aproximadamente US$ 28,3 milhões. Em troca, no entanto, você não apenas recebe um emoticon digital, mas também o direito de comprar um prédio. 

- O imóvel é adquirido mediante a compra do NFT. Você pode morar ou alugar no prédio. Não é apenas um arquivo jpeg caro. - enfatiza Chris Okada, gerente geral da Okada & Company.

O prazo para apresentação de propostas é 1º de julho de 2022. Então a pessoa ou empresa que apresentar o mais vantajoso ainda terá que passar pelo procedimento de concessão de direitos, mas essa é uma situação padrão, o mesmo que comprar de forma tradicional. 

O que você pode comprar com NFT?

Até recentemente, os tokens NFT não trocáveis ​​eram apenas eletrônicos. É certo que tinham algumas funcionalidades, como o Bored Apes, que permitia a realização de eventos náuticos de elite, a participação no sorteio de carros de luxo e, sobretudo, a consciência de pertencer a um grupo de elite. Na maioria das vezes, no entanto, era principalmente um tipo de certificado da Internet. 

Hoje, o mercado de NFT já mudou significativamente. Ao comprar esse token, obtemos não apenas um certificado, mas também mercadorias específicas. O apartamento para o NFT já foi vendido em Kiev. Em junho de 2021, as instalações pertencentes ao fundador da TechCrunch e investidor BTC, Michael Arrington, foram monetizadas na forma de NFT por 36 ETH (na época eram mais de USD 93 mil).

A primeira propriedade em forma de NFT foi colocada em leilão em março de 2021. Foi feito por Ivan Malpica, que decidiu vender uma propriedade em Saint Louis, Missouri. Ele avaliou 50% da propriedade de uma casa unifamiliar em 42,42 ETH ($ 80,6 mil na época). Foi uma propriedade de investimento que gerou 1,2 mil. USD do aluguel mensal. 

O fundador da MyEtherWallet, Kosala Hemachandra, disse que o NFT evoluiria gradualmente para se tornar certificados imobiliários. Para começar, sites da Internet, como terrenos em Axie Infinity, comprados por um jogador por US$ 1,5 milhão. E depois os tradicionais.

Imóveis para NFT também na Polônia

Projetos nesta área também estão sendo desenvolvidos na Polônia. O Fat for Flip foi lançado há dois meses, permitindo que pessoas do setor imobiliário obtenham fundos para investimentos de pessoas que investem no mercado de criptomoedas. No total, serão adquiridos 7777 apartamentos NFT em sete países europeus, cada desenvolvedor NFT ganhará um adicional de 3% por cada transação imobiliária.

- Pessoas do mercado imobiliário terão como obter financiamento para seus projetos, e pessoas do mercado de criptomoedas poderão investir em negócios tradicionais - diz Dariusz Barski, fundador da Flat for Flip, com 17 anos de experiência em finanças e captação de recursos para investimentos. - O mercado mostra que, na verdade, existem vários fatores a favor da negociação no NFT. Além do valor em si, da singularidade da imagem, que é o que vemos à primeira vista, existem essas funcionalidades. Vamos nos esforçar para tornar essas funcionalidades atraentes o suficiente para nossos investidores para que, à medida que todos vejam o valor agregado, possam pagar cada vez mais no mercado secundário - ele acrescenta.